Франция: жилье для иностранцев

В 2012 году количество иностранных инвесторов, купивших недвижимость во Франции, сократилось почти на 30%, сообщается в докладе французского банка BNP Paribas.

Феликс Устинов

Число иностранных покупателей во Франции варьируется в зависимости от региона. В расположенной в центральной части парижского бассейна области

Иль-де-Франс

количество их сократилось на 4%, в

Аквитании

эта цифра равна 48%, а в Бретани – 44%. Количество иностранных покупателей увеличилось только в регионе

Пуату-Шарант,

особенно популярном среди инвесторов из Великобритании и Бельгии. Здесь количество сделок с иностранцами выросло на 4%.

Число покупателей из России выросло на 27% – на долю российских инвесторов пришлось 4,6% от общего числа сделок с нерезидентами на территории Франции

По-прежнему самым популярным у зарубежных покупателей недвижимости является регион

Прованс – Альпы – Лазурный Берег,

который привлекает инвесторов высоким качеством жизни и благоприятным климатом. Но даже в этом регионе число зарубежных покупателей сократилось на 31%.

Основными зарубежными покупателями французской недвижимости являются граждане Великобритании

(19,1% от общего количества иностранных инвесторов),

Бельгии

(16,4%) и

Италии

(12,8%) – количество приобретенных ими объектов недвижимости сократилось в 2012 году на 31, 24 и 46% соответственно. Между тем число покупателей из России выросло на 27% – на долю российских инвесторов пришлось 4,6% от общего числа сделок с нерезидентами на территории Франции. В 2010 году эта цифра была равна 2,4%.

Инвесторы из России тратят на дома во Франции больше, чем покупатели из других стран – средняя цена покупки жилья гражданами РФ составляет 700 тыс. евро

В исследовании отмечается, что в целом иностранные покупатели стали тратить больше –

средняя цена покупки второго жилья во Франции в 2012 году составила 384 тыс. евро, что на 5% больше, чем в 2011 году.

Инвесторы из России тратят на дома во Франции больше, чем покупатели из других стран – средняя цена покупки жилья гражданами РФ составляет 700 тыс. евро. 53% зарубежных покупателей рассматривают возможность приобретения еще одного объекта недвижимости во Франции, но только 45% считают, что сейчас для этого подходящий момент. Другие 45% полагают, что лучше подождать, т. к. цены продолжат снижаться. По мнению одной группы риелторов, работающих с недвижимостью по всей территории Франции, сокращение налога на прирост капитала, которое в настоящее время вводится в стране, может благоприятно отразиться на продажах недвижимости зарубежным покупателям. ____________

Реклама
Проект Maindoor.ru

Портал о мировой недвижимости: последние новости, аналитика, каталог компаний и, безусловно, тысячи предложений об аренде и продаже недвижимости за рубежом и в России.