Александр Львовский. Единство формы и содержания

Александр Львовский, глава московского представительства «Росса Ракенне СПб», эксклюзивного дистрибьютора Honka в России, поделился с Maindoor.ru планами на будущее, рассказал об особой атмосфере писательских дач и сформулировал главный принцип любого строительства – «не навреди».

Подрисуночная подпись .sign { float: left; } .sign figcaption { margin: 5px 5px 5px 5px; } document.createElement('figure'); document.createElement('figcaption');

Александр Львовский Honka в этом году отмечает свое 15-летие на московском рынке. Что изменилось в портрете русского клиента с тех пор, как он впервые купил у вас дом? Многое изменилось: строительный рынок в России расширился. Если 15 лет назад люди строили дома, привлекая разных подрядчиков, и почти никакой связи между архитектурным проектированием и дальнейшим воплощением проекта не было, то сейчас заказчики научились адекватно оценивать свои потребности и строить дом, сопоставляя масштаб площадей и дальнейшую жизнь в них. К тому же возросло количество компаний, которые по‑хорошему конкурируют друг с другом – есть из чего выбирать. Наши сооте­чественники за это время немало поездили и пожили в разных странах мира, в результате появился новый для русского клиента принцип разумной достаточности в освоении собственных средств. Стремление к излишествам уступило место функциональности. Москва, Санкт-Петербург, Пермь и Казань – города, где уже есть офисы вашей компании. На очереди – открытие в Екатеринбурге. По какому принципу растет сеть офисов? Нельзя обойтись без важных федеральных центров – поэтому нам интересен Екатеринбург. Это уже второй наш офис на Урале, первый работает в Перми, где мы сначала построили большой поселок, а затем решили остаться, чтобы обслуживать частных клиентов. В зоне нашего внимания логично оказался такой быстроразвивающийся регион, как Татарстан. Причем в каждом регионе нужны свои принципы домостроения – их диктуют климат, ландшафт, инфраструктура. Дом в Новокузнецке всегда будет технически отличаться от аналогичного проекта в Ленинградской области. Над какими поселками вы работаете сегодня? В Ленинградской области сейчас ведется строительство загородного комплекса «Медное озеро – 2», комплекса резиденций HONKA NOVA Concept Residence. Совместно с компанией «Вектор Инвестментс» в Истринской долине мы построили и сдали в эксплуатацию поселок «Дачи Honka», а в стадии реализации «Берег Honka». Вместе с Laplandia House мы в данный момент работаем над комплексом Honka Club по соседству с экокурортом «Лисья нора». В начальной стадии реализации находится проект «Экопарк Honka» на Рузском водохранилище, а также «Королевские дачи» на Каме в Пермском крае. Причем, если мы реализуем проект вместе с партнерами, то в первую очередь отталкиваемся от их пожеланий, беря во внимание и природную составляющую, и инженерную инфраструктуру. Например, «Истринская долина» – очень крупный проект с высокоразвитой инфраструктурой. У него интересное настоящее и будущее в плане и масштабов строительства, и природной привлекательности этого географического кластера. Если человек решает переехать из мегаполиса в загородный частный дом, что ему надо брать в расчет? Один из ключевых факторов, от которого зависит, будет человек жить за чертой города постоянно или нет, – возможности для обучения детей, то есть доступность детского сада, школы, вуза. Все‑таки загородный дом чаще покупают именно семьи с детьми, а учебные заведения в основном сосредоточены в Москве. Родители должны решить, готовы ли они тратить много времени на то, чтобы возить ребенка на учебу и обратно. Это может стать большим минусом. А с плюсами все понятно: близость к природе и более автономная жизнь с точки зрения независимости от соседей, этажности дома, отсутствие проблем с паркингом и негативных факторов для здоровья.

Насколько статус Новой Москвы подпортил атмосферу романтики загородной жизни? Как человек, случайно оказавшийся жителем Новой Москвы (в моем случае это Переделкино), могу сказать, что пока это вопрос скорее формы, чем содержания, – ничего не изменилось и, если изменится, то только к лучшему – инфраструктурные вопросы будут решаться быстрее, более локализовано. А от названия здесь ничего не зависит. Вы несколько лет проводите премию АРХИWOOD, в рамках которой выявляете лучшие проекты деревянного строительства. Какие тенденции наблюдаете? Премия сильно помолодела, судя по возрасту ее участников, и в ней задействуется все больше регионов России. Бренд АРХИWOOD развивается. В его составе остается премия, но он развивается в трех направлениях: архитектура, производство и строительство. Это та платформа, где клиенты могут найти абсолютно все возможности для реализации собственных замыслов по строительству дома, особенно, если дело касается деревянной архитектуры. АРХИWOOD становится все ближе к воплощению нашей мечты: мы хотим, чтобы архитекторы работали не только на бумаге. Нам важно, чтобы они изначально, независимо от того, будет ли когда‑нибудь воплощен их проект, предлагали замысел, максимально приспособленный к реальности. В рамках АРХИWOOD мы также проводим премию Nordic WOOD в Москве и Санкт-Петербурге: собираем известных скандинавских и прибалтийских специалистов, проводим мастер-классы для нового поколения архитекторов, тем самым расширяя границы профессионального сообщества. Перед тем как построить собственный загородный дом, ваша семья много лет снимала «писательскую дачу» в Переделкине. Расскажите об этом периоде. Тринадцать лет назад, узнав, что у нас появится ребенок, мы решили попробовать поселиться за городом – и после в Москве больше не жили. Это путь многих горожан – снять на время загородный дом и остаться в нем или в другом, уже собственном доме навсегда. Девять лет мы снимали в Переделкине дом известного писателя, потому что нам сразу понравилась и продолжает нравиться атмосфера этих мест. Современная Россия – страна молодая, здесь чересчур развит новострой, который часто не несет в себе уюта. А в старых поселках, которые зарождались в 30‑е годы прошлого века, в эпоху профессиональной солидарности (поселки адмиралов, летчиков, писателей и так далее), этот уют был и сохранился до сих пор. Так что, когда мы задумались о строительстве собственного дома, то решили никуда не уезжать из Переделкина. У Булгакова в «Белой гвардии» главной частью дома была печь с надписями и рисунками, которые оставляли в разное время члены семьи и их друзья. Что бы вы написали на ней? «Не навреди». Этот медицинский принцип сейчас, как никогда, важен в домостроении. Форма и содержание новых проектов должны быть адекватны друг другу без зловредного вмешательства в семейную и окружающую среду.

Реклама
Проект Maindoor.ru

Портал о мировой недвижимости: последние новости, аналитика, каталог компаний и, безусловно, тысячи предложений об аренде и продаже недвижимости за рубежом и в России.